1985〜1995年築, 専有面積34.27㎡〜54.27㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+15.7%
荒川区
64.0万円/㎡
前年比-3.1%
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 44.27㎡の場合
相場
3,180万円
71.8万円/㎡
1,936
2,766
3,595
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,595万円
62.5万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
3,080万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 44.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,080万円 | 69.6万円 | 4階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,480万円 | 78.6万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,499万円 | 79.0万円 | 5階 | 44.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 67.7万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/20 | 2,480万円 | 76.4万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,180万円 | 71.8万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/01 | 2,590万円 | 79.8万円 | 8階 | 32.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 2,690万円 | 82.9万円 | 8階 | 32.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 2,690万円 | 82.9万円 | 8階 | 32.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/26 | 3,198万円 | 72.2万円 | 3階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/21 | 3,299万円 | 74.5万円 | 3階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/26 | 2,880万円 | 65.1万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/12/04 | 3,390万円 | 76.6万円 | 3階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/12 | 2,590万円 | 79.8万円 | 3階 | 32.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/08/15 | 3,480万円 | 78.6万円 | 3階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/08 | 2,680万円 | 82.6万円 | 3階 | 32.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/02/04 | 2,080万円 | 47.0万円 | 10階 | 44.27㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,080万円 | 69.6万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,990万円 | 90.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | パインクレスト 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/25 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,850万円 | 60.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/25 | 日神パレス東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,880万円 | 81.5万円 | 35.35㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 2,690万円 | 60.3万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、荒川区では3.1%下落しています。
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