ワコーレ・ルミエール三ノ輪

  • 東京都荒川区東日暮里一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,180万円
94.4万円/㎡
相場
4,215万円
95.2万円/㎡
2,292
3,574
4,856
6,138
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,856万円
80.7万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月25日
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
4,180万円（94.4万円/㎡）/ 8階 / 44.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/254,180万円94.4万円8階 44.27㎡ 1LDK南
2025/09/202,999万円92.4万円3階 32.44㎡ 1DK南西
2025/09/153,699万円83.6万円4階 44.27㎡ 2DK南西
2025/04/083,080万円69.6万円4階 44.27㎡ 2DK南
2024/10/073,480万円78.6万円6階 44.27㎡ 1DK南
2024/07/113,499万円79.0万円5階 44.27㎡ 2LDK南西
2023/08/252,999万円67.7万円6階 44.27㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 4,180万円94.4万円44.27㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年19戸SRC
2024/03/25コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,780万円74.2万円50.92㎡2LDK12階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/02/20ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,680万円74.5万円35.99㎡2DK5階 / 5階建 西1990年29戸RC
2023/07/12パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 2,590万円71.5万円36.23㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年24戸RC
2025/07/22サザンパレス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,798万円74.4万円37.59㎡1LDK3階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2024/12/29クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 4,280万円78.1万円54.78㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年33戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション西日暮里第5
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 東1987年56戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション西日暮里第3
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 3,480万円71.2万円48.88㎡2DK+S4階 / 4階建 南1988年26戸RC
2024/12/03エールハイツ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 3,300万円77.2万円42.75㎡1LDK8階 / 9階建 南東1986年29戸SRC
2025/02/15藤和日暮里駅前コープ
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,780万円106.0万円45.09㎡1LDK+S7階 / 8階建 北東1986年40戸SRC
2025/03/28リーフハイツ西日暮里
荒川区荒川三丁目
三河島駅4分 3,180万円71.5万円44.46㎡3DK3階 / 4階建 南1988年28戸RC
2025/08/02日神パレス東日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,480万円89.3万円38.97㎡2K1階 / 5階建 南1987年28戸RC
2025/09/15シルバーパレス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 5,480万円104.1万円52.65㎡2LDK6階 / 10階建 北西1986年29戸SRC
2025/08/30パシフィック日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 4,800万円113.4万円42.31㎡1LDK12階 / 12階建 南東1986年33戸SRC
2025/08/25グレイス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,580万円86.2万円41.52㎡2DK4階 / 5階建 西1987年33戸RC
2025/01/14ライオンズマンション三河島第2
荒川区荒川三丁目
三河島駅6分 3,999万円77.5万円51.62㎡2LDK12階 / 12階建 南西1985年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、荒川区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は荒川区の平均と比較して5.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
109.3万円/㎡
前年比+28.1%
荒川区
89.3万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ・ルミエール三ノ輪
所在地東京都荒川区東日暮里一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分
築年月1990年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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