ワコーレ・ルミエール三ノ輪

  • 東京都荒川区東日暮里一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,699万円
83.6万円/㎡
相場
3,671万円
82.9万円/㎡
1,428
2,924
4,419
5,915
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜4,419万円
66.0万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
3,699万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 44.27㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,699万円83.6万円4階 44.27㎡ 2DK南西
2025/04/083,080万円69.6万円4階 44.27㎡ 2DK南
2024/10/073,480万円78.6万円6階 44.27㎡ 1DK南
2024/07/113,499万円79.0万円5階 44.27㎡ 2LDK南西
2023/08/252,999万円67.7万円6階 44.27㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 3,699万円83.6万円44.27㎡2DK4階 / 10階建 南西1990年19戸SRC
2024/07/24朝日プラザ荒川遊園
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 3,599万円70.4万円51.12㎡2LDK3階 / 6階建 南1989年15戸RC
2024/06/12コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 2,880万円67.6万円42.62㎡1LDK2階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2024/09/27グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 2,590万円64.2万円40.32㎡1LDK+S2階 / 10階建 北西1988年34戸鉄骨造
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/08/24ランドリッツ
荒川区東尾久四丁目
田端駅12分 3,180万円67.4万円47.18㎡2LDK2階 / 5階建 北1993年18戸鉄骨造
2023/10/10レジェンド東尾久
荒川区東尾久六丁目
町屋駅14分 3,380万円66.5万円50.85㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/02/20ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,680万円74.5万円35.99㎡2DK5階 / 5階建 西1990年29戸RC
2023/08/25モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 3,280万円64.1万円51.2㎡2LDK11階 / 13階建 南西1986年28戸SRC
2025/02/16パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 3,280万円64.0万円51.22㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年24戸RC
2025/07/22サザンパレス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,798万円74.4万円37.59㎡1LDK3階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/05/22クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 3,580万円70.7万円50.66㎡1LDK6階 / 8階建 西1985年33戸SRC
2024/11/24エールハイツ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 3,300万円77.2万円42.75㎡1LDK8階 / 9階建 南東1986年29戸SRC
2024/01/21ライオンズマンション西日暮里第5
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 東1987年56戸SRC
2024/01/22ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 東1987年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、荒川区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は荒川区の平均と比較して8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ・ルミエール三ノ輪
所在地東京都荒川区東日暮里一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分
築年月1990年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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